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第840章 房价调控的开端（第1页）

一边说着，一边将桌上老早放着的一份文件递给他。文件打开不是其他，正是江皓发给游书记的总部大楼设计图。打印到了纸面上倒是愈发直观了些。“图纸我看了，你们公司内部什么意见啊？”…“我也是今天才收到的图纸意见，还没来得及具体讨论呢。”“不过光外形来说我还挺满意的，符合我们海鲸科技的名字与象征。”“h”型的双子楼跟海鲸公司还挺契合，这点就已经挺难得。至于内部的装修，这个就需要更进一步的做方案。“我看着也很不错嘛！就是稍微矮了一点点，我还想着江总你会往310米以上的设计建造呢！”游书记是话语轻松的跟江皓开着玩笑，当然玩笑中也算是一种试探性的询问。目前江南省第一高楼，江南中心大厦就高310米，属于江宁区的核心地标建筑，当然也是整个松江市乃至江南省的地标。江皓设计之初就有跟马总设计聊过，不以江南中心大厦为目标。越是地标建筑，要求越高。对于建筑施工难度，包括审核要求标准也越高。更重要的就是资金，海鲸科技虽然账面上资金十分充裕，但并不是什么冤大头。起码在总部大楼上，江皓没准备要让全球赞叹震惊的程度。“游书记，毕竟是以城市副中心来规划的嘛！”“也不好抢了江南中心大厦的风头，我觉得290米足够了。”听着江皓这话，游书记也明白他潜藏的意思，当下也不再多要求。反正他的预想中，其实总部大厦只是个引子，整座副城的投资才是真。“那具体什么时候启动建设有想好么？”…“游书记，我们连选址都还没敲定呢，是不是太早了一些！”江皓最早和游书记商量的，总部大楼会先一步建，副城的整个建设会拖到三年后。如今这大楼的图纸规划虽然出来了，不过江皓还没完全就以这个方案进行。同时选址也还有的商量，感觉游书记这边好像有些急切的样子。“哈哈，你放心吧，我就是正常问问。”“事实上，这些房地产项目市里最近已经开始收紧。”…“收紧？”江皓最近一直关心公司上市的一系列工作，对于市里的房地产动作倒是没听说过。尤其是如今的房价正处在高位，还在疯狂上探中，倒是没想到市里会突然有收紧的动作。游书记是继续笑着点头道。“你之前的意见我仔细思考了，也跟省里荣书记讨论过。”“其实上头也是差不多的看法，房地产项目目前有些过热。”“上头已经有内部学习文件下发了，你可以看看。”起身从前方办公桌上又拿了一摞文件过来。游书记也没避讳什么，当着江皓的面，一份份的翻阅起来。直到看到其中一张，抽出递给了江皓。文件是一个多月前下发到省里的，内容是再次强调坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”。而后是要求各省出台房价控制政策，文件措词较为严厉，明显是动了真格。“果然江皓你的远光就是看得远啊！”“省里目前房价调控的工作马上就下达，其中松江市更是房价调控的重点区域。”“限购，房贷利率等等都会上升，降低房产商品的热度。”游书记一边说着，一边眼里满是赞叹与佩服。虽然一些关于房产调控的工作与精神不是这段时间第一次下达。但真正的调控力度上来说，这次才是真的下狠手。游书记最近看到上头的文件，包括制定房产调控政策时就会想到当初跟江皓谈的内容。那个颇为激进的副城计划，若真是在当初一股脑的拍板执行下去，面对如今的调控问题可就大了。江皓这会儿脸色也有些复杂，虽然这些事情走向他早有判断。但真的等到这一天，尤其是国家调控的时间，比他前世可早的多。自己脑中的一些超前记忆，即将渐渐失去优势。游书记刚刚赞叹的他的眼光，没多久，他就再也没这种优势。唯一值得江皓安心的，就是他目前的积累，以及这么多年的成长。哪怕超前记忆的优势不在，以他如今的底子在这里，未来很长一段时间内，江皓都将保持优势。“既然要调控收紧的话，总部大厦的选址是不是得暂缓？”暂时财富中心大厦还足够用，仍有十几层的空余区域。只不过财富中心大厦的布局格局有些老套，再加上海鲸上市后，对于总部大楼的需求是不会少。江皓是希望等房价调控下降一段时间再开建，尤其是希望等地价下来之后再说。“省里和市里这次的调控力度很大，对房价应该有立竿见影的效果。”“至于你们海鲸科技的项目，是我们江南省和松江市的重点科技项目。”，！“你有需求都可以随时跟我商量，包括在地价上市里可以给到绝对低价。”“我如今就是听一下你的大概时间安排，毕竟房价调控也不能影响整体经济发展，我心里也好有个数。”江皓这会儿是有些听明白了，看样子游书记对这次市里的房价调整动作很自信。觉得是立竿见影的效果，怕房价下行后，大片房地产的项目陷入停滞状态，会影响整个松江市经济发展的劲头。想预备一些项目，在这个特殊时期能继续提振松江市的经济发展。江皓这次的总部大楼应该就是其中之一，接近大几十亿甚至百亿的项目，能够让市里领导们心里有些底。“只要选址能敲定的话，我这里随时可以上马项目。”“真正动工，按我目前的想法来说，明年年中能开始启动项目就足够。”江皓原本预期的海鲸上市就是明年年中。总部大厦的建设心里预期自然也是明年年中。“若是市里有预想的时间，我们海鲸科技这个项目也能配合市里的时间启动。”只要不是这一两个月就让他匆忙敲定，江皓这边倒是压力不大。而且就游书记目前对房价调控的自信，江皓也不看好。要知道前世可是调控了老半天才最终压下来，就游书记目前刚刚开始调控，这房价估计还得越调越长！：（）重生留校躺平，我真不想再卷啊！